Beleggingstypes: winkels, bedrijfsmatig en residentieel vastgoed
Strategische focus op nichesegmenten in vastgoed
Bij 2FN Real Estate ligt onze strategische focus op specifieke subsegmenten binnen de vastgoedmarkt, waar volgens ons nog veel potentie ligt. Onze aanpak is gericht op het toevoegen van waarde en het maximaliseren van het rendement in sectoren die kleine beleggers vaker links laten liggen.
Retail
Beleggingscriteria voor retail vastgoedbeleggingen
- Uitbreidbaar: woningen met potentieel voor extra appartementen of vierkante meters.
- Huuroptimalisatie: woningen met mogelijkheden voor hogere huurinkomsten door heronderhandelingen of nieuwe verhuur.
- Lage leegstand: woningen met een minimale leegstand, idealiter onder de 50%.
- Langetermijnhuurders: woningen met stabiele eindgebruikers en huurcontracten van minimaal twee jaar.
Bedrijfsmatig
Criteria voor bedrijfsmatige vastgoedbeleggingen
Compact: woningen met een totale oppervlakte van 1.000-5.000 vierkante meter.
Gediversifieerde inkomsten: woningen met meerdere huurders om het huurrisico te spreiden.
Schaalbaarheid: vastgoed met potentieel voor extra vierkante meters of opties voor gemengd gebruik.
Marktdifferentiatie: Onze beslissing om ons te richten op deze specifieke subsegmenten komt voort uit kennis en expertise in deze segmenten. Hoewel deze markten misschien niet zo een doorsnede keuze zijn in vergelijking met traditionele A1-winkels of bedijfsmatig vastgoed met een hoog energielabel, hebben ze een enorm potentieel.
Werk samen met 2FN Real Estate: Neem voor vragen of samenwerkingsmogelijkheden contact met ons op via dion@2fn.nl of vul het contactformulier in.
Dutch 
English