Vastgoedbeleggingen
2FN Real Estate richt zich op meerdere beleggingsstrategieën en focusregio’s.
Winkelvastgoed met ’value add’ potentie
‘Buy and sell’ strategie
Beleggingstypes: winkels, bedrijfsmatig en residentieel vastgoed
Focusregio’s: Limburg en Noord-Brabant
Belangrijke wettelijke kennisgeving
Als aanbieder van vastgoedbeleggingen en financieringsvormen van boven de €100.000,-, opereert 2FN Real Estate onder de vrijstelling van AFM-toezicht, zoals vastgelegd in de Nederlandse wet. Volgens de wettelijke vereisten in Nederland is een AFM-vergunning verplicht voor bepaalde beleggingsobjecten. Er geldt echter een vrijstelling wanneer de beleggingsobjecten een waarde hebben van meer dan €100.000. Beleggers worden erop gewezen dat 2FN Real Estate onder deze vrijstelling valt, waardoor de AFM-vergunning niet nodig is voor onze samenwerkingsvormen, waaronder beleggingen in hypotheken en bedrijfsobligaties.
2FN Real Estate biedt verschillende manieren om (gezamenlijk) te investeren. Als je geïnteresseerd bent in een van deze samenwerkingen.
Bedrijfsobligaties (€100K-250K)
2FN Real Estate biedt bedrijfsobligaties aan beleggers die vanaf een klein bedrag indirect mee willen investeren in vastgoed. Deze obligaties bieden een hogere rente dan de samenwerkingsvorm ‘hypotheken’, maar ze brengen ook iets hogere risico’s met zich mee. 2FN Real Estate communiceert transparant over de voordelen en risico’s van bedrijfsobligaties om beleggers te helpen weloverwogen beslissingen te nemen.
Hypotheken met hypotheekrecht (€250K-750K)
2FN Real Estate biedt een investeringsmogelijkheid aan waarbij beleggers een (eerste) recht van hypotheek krijgen. Deze vorm is geschikt voor potentiele beleggers die op zoek zijn naar een hoger rendement dan de rente die traditionele banken aanbieden. Deze vorm van samenwerking biedt concurrerende rentetarieven, kadastraal ingeschreven hypotheekrechten en een minimale looptijd van 5 jaar.
Joint Ventures: vanaf €750K+
2FN Real Estate biedt een samenwerking middels een Joint Venture aan voor investeerders die een eigendom en de potentiële winst van vastgoedprojecten willen delen. Deze strategie gaat uit van een gelijkwaardig samenwerkingsverband, waarbij 2FN Real Estate de expertise levert en uitvoering doet, terwijl de mede-investeerders het grootste deel van de financiering voor hun rekening nemen.
Voor vragen over onze diensten kunt u gerust contact met ons opnemen
Dutch 
English